Apartamento para Venda, /

Ref: 132-AP, Apartamento para Venda, bairro Parque da Nações, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 69,33 m², área útil 69,33 m²

R$ 699.000

Condomínio

R$ 780,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 132-AP

Endereço: Rua Espanha, 603

Região: ABC

Ponto de Referência: Sonda Supermercados / ETIP

Bairro: Parque da Nações

Condomínio: Residencial Córdoba

Área Total: 69,33 m²

Área Útil: 69,33 m²

Terreno Frente: 30 Metros

Terreno Fundo: 30 Metros

Terreno Esquerda: 50 Metros

Terreno Direita: 50 Metros

Pavimento: 15

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 995,00

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Quem procura um lugar para morar no Parque das Nações geralmente já cansou de prédios antigos que exigem reforma ou de condomínios com vagas apertadas e sem estrutura para o dia a dia moderno. Aqui no Residencial Córdoba, a conversa é outra, porque o projeto entrega exatamente o que quem conhece o ABC valoriza: solidez e praticidade. São quase 70 metros quadrados muito bem resolvidos, com duas vagas de garagem e o diferencial de uma varanda gourmet com churrasqueira que realmente será usada no final de semana. É aquele tipo de planta onde os ambientes conversam entre si, com acabamento em porcelanato e pias em granito que dão uma base neutra e de qualidade para você mobiliar do seu jeito, sem precisar quebrar nada.

Estar perto do Sonda e da ETIP facilita a rotina de quem tem filhos ou precisa resolver a vida a pé, mas o que segura o valor do patrimônio a longo prazo são os detalhes técnicos que nem todo mundo olha de primeira. O prédio já nasce com ponto para carga de carro elétrico, infraestrutura elétrica para ar-condicionado e portaria 24 horas presencial, o que garante sossego e liquidez para o futuro. Da academia equipada à quadra recreativa, o lazer está ali para ser uma extensão da sua casa, sem aquele movimento excessivo de condomínios gigantescos. Se você busca segurança na decisão e um imóvel que não vai pedir manutenção pesada tão cedo, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente.

*** ( FOTOS DO NOSSO DECORADO E AREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO ) *** - VALOR ANUNCIADO "A PARTIR DE" REFERENTE A UNIDADE SEM MÓVEIS E DECORAÇÃO NO SEGUNDO ANDAR ).

Acabamentos

Janelas Blackout

Pias em Granito

Piso Porcelanato

Pisos e Revestimentos

Características

Portaria 24 horas

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Sala de Estar